Header Image

Приложение №1 к Письму
№ 297 от 27.02.2015 г.

«Рейтинговое агентство строительного комплекса» (РАСК) подготовило ряд замечаний к проекту федерального закона «О строительном подряде для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц» (текст документа доступен по ссылке http://normativy24.ru/document/21). Данный комментарий к законопроекту был направлен в НОСТРОЙ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, экспертный совет Государственной Думы.

Подробнее ...
Инженерные сети – главный «тормоз» в развитии малоэтажного строительства Печать E-mail
22.12.2011 15:42

В октябре 2011 года по инициативе Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) был проведен первый аукцион по продаже федеральных участков земли, на которых планируется развивать малоэтажное строительство. Было объявлено, что в некоторых случаях Федеральный фонд РЖС планирует вкладывать в создание инженерной инфраструктуры реализуемых участков средства собственного инвестиционного фонда. Это позволит существенно снизить стоимость домов, возводимых на этих участках.

Очевидно, что именно отсутствие инженерной инфраструктуры в значительной степени тормозит развитие в стране малоэтажного строительства. Премьер-министр России Владимир Путин на недавнем совещании по вопросам развития малоэтажного строительства, состоявшемся в п. Новое Ступино Московской области, оценил ситуацию со стоимостью подключения частных домов к электросетям и другим объектам инженерной инфраструктуры как «форменное безобразие» и обратил внимание участников совещания на необходимость активного развития  инженерных сетей в регионах России.

Кроме того, премьер-министр предложил освободить семьи, имеющие двух и более детей, от платы за подключение к инженерным сетям при покупке домов. А недавно президент России подписал закон, предусматривающий оказание помощи в подключении жилья к коммуникациям для работников Академии наук, государственных организаций и военнослужащих.

Однако льготами могут воспользоваться далеко не все. Стоимость подключения к инженерной инфраструктуре доходит до нескольких сотен тысяч рублей. Есть ли у россиян какие-либо альтернативы?

Отсутствие централизованного водоснабжения и канализации создают жителям поселков и деревень множество проблем. Однако в настоящее время эти проблемы можно решить достаточно просто. «На собственном участке можно вырыть колодец или, договорившись с соседями, пробурить общую скважину. Необходимо только правильно подобрать насосное оборудование. Колодезный насос должен доставлять воду и в дом для хозяйственных и питьевых нужд, и на приусадебный участок для полива. Например, насосы GRUNDFOS серии SPO предназначены именно для водоснабжения частных домов и дачных домиков. А скважинный насос серии SQ может использоваться в бытовом водоснабжении, для ирригации в садоводстве и сельском хозяйстве, а также для понижения уровня грунтовых вод. Что касается водоотведения и канализации, то сегодня на рынке представлено множество индивидуальных компактных канализационных станций», – прокомментировал ситуацию Павел Антипов, руководитель направления розничных продаж компании GRUNDFOS, ведущего мирового производителя насосного оборудования.

При отсутствии централизованного газоснабжения в системах отопления домов можно установить жидкотопливные котлы, которые сопоставимы по своей производительности с газовыми аналогами. Работает такой котел на солярке. Некоторые модели дают возможность использовать разные типы топлива.
Жители коттеджных поселков также могут попытаться объединиться для решения общей проблемы.

Достойной альтернативой централизованному тепло- и электроснабжению являются автономные микро- и мини-ТЭЦ. Газопаровой турбодвигатель в этом случае генерирует одновременно тепловую и электрическую энергию.

По сравнению с дизельными электростанциями такие мини-ТЭЦ обеспечивают значительно меньший удельный расход топлива.

Стоит шире применять и альтернативные источники энергии. Например, в настоящее время компания Schneider Electric реализует пилотный проект демонстрационного коттеджа, функционирующего на солнечной энергии в городе-спутнике Новое Ступино. Дом оснащен универсальной гибридной установкой, позволяющей вырабатывать электроэнергию для собственных нужд и накапливать ее в аккумуляторных батареях. «Использование солнечной энергии является очень перспективным направлением развития энергетики, в том числе в России. Вопреки распространенному мнению, климат средней полосы России отлично подходит для выработки солнечной энергии, так как при низких температурах коэффициент полезного действия солнечных батарей повышается», – таково мнение Марка Незе, вице-президента компании Schneider Electric в России.

Решение проблемы подключения к инженерной инфраструктуре – это ключ к росту популярности малоэтажного строительства в России. Поэтому государству необходимо комплексно подойти к данному вопросу, стимулируя как создание соответствующих сетей, так и находя иные способы решения указанного вопроса.

Ольга Борисова,
Пресс-служба ООО «ГРУНДФОС»

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.