Header Image
В сентябре «Группа ЛСР» объединяет ООО «ЛСР. Стеновые – М» и ООО «ЛСР. Стеновые – СЗ». Это позволит крупнейшему производителю кирпича в России оптимизировать бизнес-процессы, унифицировать ассортимент и внедрить единую систему сбыта по всей стране.
Подробнее ...
5 самых выгодных объектов Санкт-Петербурга для инвестиций в строящуюся жилую недвижимость Печать E-mail
21.11.2014 19:00

Эксперты АРИН завершили анализ предложений около 60 застройщиков Санкт-Петербурга, и назвали наиболее выгодные с точки зрения инвестиций объекты на первичном рынке. В этот перечень вошел целый ряд квартир в ЖК «Охтинская дуга» и «Краски лета» в Мурино, ЖК «Море» в Красносельском районе и ЖК «Алые паруса» в районе станции метро Рыбацкое.

Руководитель департамента долевого строительства АРИН Ольга Ананишнова развенчала миф о том, что инвестиции в первичный рынок жилья стали менее выгодными. По ее словам, при грамотном подходе к выбору объекта максимальная доходность за год может составлять до 25%, а за весь период строительства - достигать 50%.
Г-жа Ананишнова называет объекты, которые сегодня максимально выгодны в плане инвестиций, но при этом подчеркивает, что данные актуальны именно сейчас, и уже в понедельник (24 ноября) девелоперы могут вновь пересмотреть цену квадратного метра своих объектов.
Из числа общих советов инвесторам: Ольга Ананишнова рекомендует покупать небольшие по площади объекты со сроком сдачи не ранее 2016 года. 
Самые инвестиционно-привлекательные объекты ноября (по состоянию на 20.11.2014)

Объект

Срок сдачи

Цена покупки, руб.

Прибыль за год

Прибыль за весь период

Прибыль за весь период инвестирования в рублях

ЖК "Охтинская Дуга"

2 кв. 2016

1 797 560

26%

42%

752 440 руб.

ЖК "Море"

1 кв. 2016

2 400 000

23%

29%

700 000 руб.

ЖК "Солнечный город"

4 кв. 2016

1 900 000

23%

47%

900 000 руб.

ЖК "Краски лета"

4 кв. 2016

1 649 980

22%

45%

750 020 руб.

ЖК "Алые паруса"

1 кв. 2017

1 850 000

22%

51%

950 000 руб.

Для справки:
Показатели средней цены предложения квартир в новостройках Петербурга в сентябре 2014 года составили 95,7 тыс. рублей за м2. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 100 тыс. рублей за м2 - 60,4% от объема выставленных на продажу квартир.
На первичном рынке сегодня преобладают студии и однокомнатные квартиры (52% предложений),  и двухкомнатные квартиры (28% предложений).

Ирина Галушкина
пресс-секретарь АН «АРИН»
тел.:   8 812 600 03 96
факс: 8 812 600 03 97
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
www.arin.spb.ru

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.