Header Image

Приложение №1 к Письму
№ 297 от 27.02.2015 г.

«Рейтинговое агентство строительного комплекса» (РАСК) подготовило ряд замечаний к проекту федерального закона «О строительном подряде для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц» (текст документа доступен по ссылке http://normativy24.ru/document/21). Данный комментарий к законопроекту был направлен в НОСТРОЙ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, экспертный совет Государственной Думы.

Подробнее ...
Среднеэтажная застройка как вариант жилищного строительства для Петербурга наиболее перспективна Печать E-mail
21.11.2014 16:00
Петербург должен подойти к более дорогой по сравнению с высотным строительством среднеэтажной застройке. Средняя разница в стоимости проектов может составлять порядка 15%.
К такому выводу приходили эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга в рамках круглого стола «Плотность и этажность новых районов Санкт-Петербурга». Это мероприятие состоялось на конференции «Городские инициативы Санкт-Петербурга 2015-2035», целью которой являлся сбор предложений по разработке Генплана города до 2035 года. 
Михаил Демиденко, председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга, отмечает, что облик современных городов определила именно высотная застройка. По его мнению, в Санкт-Петербурге есть хорошие примеры проектов такого типа, которые власть взяла на себя, профинансировала и реализовала в Невском районе. 
Слова представителя власти подтвердил и президент группы компаний АРИН Андрей Тетыш: «Если ранее Невский район считался депрессивным, то за последние три года ситуация изменилась. Наибольшие объемы жилой недвижимости, введенной в 1 полугодии 2014 года, приходился как раз на Невский район, где в общей сложности было построено свыше 200 тысяч квадратных метров жилья и эта цифра еще подрастет». Среди наиболее значимых новостроек района эксперты АРИН отметили первый жилой небоскреб в Петербурге - «Александр Невский», ЖК «Green City» (Северный город), ЖК «Рио» (Setl City), ЖК «Аврора» и «Аврора-2» («ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»), ЖК «Невская звезда» (ИПС), а также «Ласточкино гнездо» («ЛенСпецСМУ»).
Однако, несмотря на успех властей в Невском районе, Михаил Демиденко признался, что правительство Петербурга осознаёт опасность обозначившегося в последние годы тренда высотной застройки и необходимость смены курса в пользу среднеэтажного строительства с соответствующим преобразованием прилегающих территорий. По словам Михаила Демиденко, власти города будут поддерживать проекты, которые будут создавать более комфортную городскую среду: дома в 4-5 и 9 этажей.
Также на круглом стол были озвучены данные общемировых исследований, по которым максимальная плотность населения – это 450 человек на гектар. Как отметил Андрей Тетыш, при девятиэтажной застройке эта цифра вполне достижима: «Эта норма зафиксирована в СП, но величина в большинстве проектов Петербурга превышается». 

Ирина Галушкина
пресс-секретарь АН «АРИН»
тел.:   8 812 600 03 96
факс: 8 812 600 03 97
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
www.arin.spb.ru
 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.