Header Image

В Центральном доме архитектора в Москве состоялась встреча ведущих российских архитекторов с представителями фонда «Сколково». 

Подробнее ...
Участок садоводства в Петербурге покупателю придется поискать Печать E-mail
05.08.2014 02:47

По оценкам АРИН, в Петербурге не так просто купить участок садоводства (СНТ). Предложение в открытой продаже ограничено. По итогам июля максимальный число участков, выставленных на продажу,  приходилось на Курортный и Пушкинский районы (44% и 25 % соответственно).

«Сегодня стоимость сотки земли зависит скорее не от размера, а от градостроительного статуса территории, ее обеспеченности инженерными сетями и транспортной доступности, - отмечает генеральный директор АН «АРИН» Елена Лошаева. - Сотка в составе СНТ на юге Петербурга в  среднем стоит около 100 тыс. рублей. На севере это будет на 25% дороже».

Ценовая характеристика земельных участков садоводств (площадью до 40 соток)

РайонСредняя цена, руб./кв.м.Минимальная цена, руб./кв.м.Максимальная цена, руб./кв.м.
Выборгский район3 0001 8005 000
Колпинский район1 3001 0001 900
Красносельский район1 6001 1002 500
Курортный район3 4001 3856 200
Петродворцовый район1 7001 1002 500
Приморский район2 8001 7005 000
Пушкинский район2 2001 0706 700

На сегодняшний день участки садоводств площадью до 10 соток в Петербурге занимают около 70% от общего количества предложений. Еще порядка  20% -  участки от 10 до 20 соток, на  землю от 20 до 40 соток приходится всего 10% от общего количества предложений. Наиболее высокую среднюю стоимость имеют участки СНТ, расположенные в Курортном, Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга.

Структура предложения участков садоводств по районам Санкт-Петербурга

Наиболее высокую среднюю квадратного метра имеют участки, расположенные в Курортном, Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Здесь средняя цена предложения на участок до 40 соток  достигает 1,8 тыс. руб. за кв. м.
В большинстве своем это участки, расположенные в обжитых садоводствах, разработанные, со всеми городскими коммуникациями. Стоимость участков СНТ также повышают близость Финского залива, озера Разлив (для Курортного района), Суздальского озера (для Выборгского района), дворцово-парковых ансамблей (для Пушкинского района).
Максимальную цену квадратного метра имеют участки, расположенные в Курортном районе (в СНТ “Разлив” (ж/д станция Александровская) и Сестрорецке) и Пушкинском районе (рядом с Царским Селом и недалеко от вокзала г. Пушкина). Самую невысокую стоимость имеют земли в садоводствах Колпинского района.

Ирина Галушкина
пресс-секретарь АН «АРИН»

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.