Header Image

Выявление, описание и анализ рисков является обычным явлением на развитых рынках строительных услуг. Тем не менее, на российском рынке на сегодняшний день этой области уделяется мало внимания.

Подробнее ...
Техническое состояние строительных конструкций двухэтажного здания Печать E-mail
15.07.2014 21:59

Необходимость в проведении этого обследования возникла в связи с предстоящими работами по возведению нового здания в непосредственной близости  от существующего.

При cоставлении заключения по техническому состоянию основных конструкций здания было определено давление под подошвой фундамента и назначена категория здания по классификации "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции". Также по этому источнику были назначены предельные величины абсолютных и относительных осадок фундаментов.
В задачу исследователей входило изучение архивных материалов по зданию и его конструктивной схемы с определением материалов, из которых выполнены его основные конструкции. Также было проведено визуальное обследование технического состояния здания и сбор нагрузки на фундаменты.

Общие сведения по зданию
При составлении заключения была использованы результаты проведенных ранее обследований по техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций данного здания.
Здание было построено до 1917 года. На момент обследования оно являлось административным, имело два этажа, чердак и подвал под всем зданием. Здание было прямоугольным в плане с габаритами 25,5×18,5 м.

Описание конструкций здания
Проведенным обследованием было установлено, что конструктивная схема здания с продольными и поперечными несущими стенами. Жесткость здания обеспечивалась совместной работой продольных и поперечных стен.

Фундаменты

Конструкция фундаментов
Анализ материалов проведенных ранее исследований показал, что фундаменты под стены были выполнены из бутовой кладки на известковом растворе. Глубина заложения фундамента практически находилась на уровне пола подвала. Ширина подошвы бутового фундамента в силу неровности его боковых поверхностей могла отличаться по длине и высоте фундамента на 10-30 см. При расчете возможных дополнительных осадок фундаментов, возникающих вследствие влияния нового строительства, ширина подошвы фундамента принималась равной толщине кирпичной кладки опирающихся на фундамент стен. Для расположенного со стороны предполагаемого строительства нового здания это значение было равно 0,7 м.

Сбор нагрузки на фундамент наружной стены со стороны нового строительства
Сбор нагрузки производился по СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия", и на 1 м2 перекрытия был выполнен в табличной форме.
 
Сбор нагрузки на 1 м2 перекрытия

Наименование нагрузки

Значение нагрузки с коэффициентом надежности γ=1, кгс/м2

Коэффициент надежности по нагрузке, γf

Расчётная нагрузка, кгс/м2

Обозначение

Снеговая

180

1,0

180

Рснег/рас

Временная

200

1,3

260

Рвр/рас

Конструкция перекрытия

250

1,3

325

Рпер/рас

Перегородки

50

1,3

65

Рперег/рас

Кровля

70

1,3

91

Ркровли/рас

Грузовая площадь перекрытия, приходящаяся на рассчитываемый участок стены длиной 1 м, равна:
А=6,0 м×1 м = 6,0 м2;
Далее был произведен сбор нагрузки от конструкций, приходящихся на рассчитываемый участок стены длиной 1 м.
Вес кирпичной кладки стены толщиной в два с половинной кирпича (tcт=0,65 м) равен:
Рк=hст×lст×t×γf×γк=10,1×1×0,65×1,1×1,8=13 тс.
Вес штукатурного слоя стены общей толщиной 0,05 м с объемной массой 1,7 т/м3 равен:
Ршт=hст×lст×tшт×γf×γшт=10,1×1×0,05×1,1×1,7=0,9 тс;
t – толщина стены (t =0,65 м);
tшт – толщина штукатурки (t=0,05 м);
lcn – длина рассчитываемого участка (lcn=1м);
hст – высота рассчитываемого участка стены (hст=10,1 м);
γf – коэффициент надежности по нагрузке (γf=1,1);
γк - объёмная масса кирпичной кладки (γк=1,8 т/м³);
γшт - объёмная масса штукатурки (γшт=1,7 т/м³).
Суммарный вес кладки и штукатурного слоя равен:
Рсткшт=13+0,9=13,9 тс.
Нагрузка от перекрытия равна:
Рпер/об=(Рврперегпер.)×n+Ркровлиснег=(1,6+0,4+1,9)×3+1,1+0,5=13,9 тс,
где:
n – число этажей (n=3);
Рвр=А×Рвр/рас=6,0×0,26=1,6 тс – временная нагрузка со всей грузовой площади;
Рперег=А×Рперег/рас=6,0×0,065=0,4 тс - нагрузка со всей грузовой площади от перегородок;
Ркровли=А×Ркровли/рас=6,0×0,091=0,5 тс – нагрузка от кровли здания со всей грузовой площади;
Рснег=А×Рснег/рас=6,0×0,18=1,1 тс – снеговая нагрузка со всей грузовой площади;
Рпер.=А×Рпер/рас=6,0×0,325=1,9 тс – нагрузка от конструкции перекрытия со всей грузовой площади;
Суммарная нагрузка, приходящаяся на рассчитываемый участок стены длиной 1 м, равна:
N=Рстпер\об=13,9+13=26,9 тс.

Определение давления под подошвой фундамента наружной стены со стороны нового строительства.
Был произведен расчет фундамента, расположенного под наружной стеной, наиболее близко расположенной к участку нового строительства. Напряжения в уровне подошвы ленточного фундамента равны:
σ=N/Aп=26,9/0,7=38 тс/м2=3,8 кгс/см2,
где N - усилие на подошву фундамента, равное 26,9 тс,
Ап - площадь подошвы фундамента участка стены длинной 1 м, равная 0,7 м2.

Стены и лестницы
Наружные и внутренние стены были выполнены из кирпичной кладки из глиняного полнотелого кирпича на известково-песчаном растворе. Толщина наружных стен составляла 0,7 м. Техническое состояние стен в основном являлось удовлетворительным. В отдельных местах в стенах просматривались волосные трещины. По характеру трещины можно было классифицировать как осадочные, связанные с неравномерной осадкой фундаментов.
Учитывая, что незадолго до проведения данного обследования внутренние поверхности стен были отремонтированы, возможно, часть трещин оставалась закрытой под штукатуркой и к моменту обследования не проявилась.
Конструкции лестниц, выполненные из каменных ступеней по стальным балкам, находились в удовлетворительном состоянии.

Перекрытия
Междуэтажные перекрытия над подвалом были выполнены деревянными по деревянным балкам и стальным прогонам. Над первым и вторым этажами перекрытия были полностью деревянными. Техническое состояние перекрытий в целом являлось удовлетворительным.

Конструкции чердака и кровли
Стропильные конструкции и обрешетка были выполнены из дерева, и находились в целом в удовлетворительном состоянии. Кровля была выполнена из оцинкованного листового железа.

В соответствии с приложением 4 "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции" здание было отнесено к III категории по имеющимся в конструкциях дефектам.

В соответствии с приложением №5 того же источника для кирпичных зданий без армопоясов, не принадлежащих к памятникам архитектуры и истории, имеющих III категорию по дефектам, дополнительные величины осадок фундаментов и кренов здания, вызванные ведущимся в непосредственной близости новым строительством, не должны превышать:
- максимальная осадка – 1,0 см;
- относительная разность осадок Ds/L – 0,0007;
- крены здания – 0,0007.

Выводы и рекомендации
1. Основные конструкции здания в целом находятся в удовлетворительном состоянии.
2. Дополнительные величины осадок фундаментов, вызванные новым строительством, не должны превышать:
- максимальная осадка – 1,0 см;
- относительная разность осадок Ds/L – 0,0007;
- крен здания – 0,0007.
3. Давление под подошвой фундамента наружной стены со стороны нового строительства для расчета возможных дополнительных осадок было принято равным 3,8 кг/см2.
4. С момента начала нового строительства следовало вести постоянное наблюдение за зданием, включая геодезические наблюдения за конструкциями, в том числе за раскрытием трещин с помощью установленных на них маяков.

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.