Header Image

Москва и Санкт-Петербург, два крупнейших города России, имеют 3,2 и 1,7 млн. м2 GLA (пригодных к аренде площадей) соответственно.

Подробнее ...
Рынок бетона: итоги 2010 года и прогнозы на будущее Печать E-mail
01.04.2011 20:52

Всем известно, что в последние два года объемы строительства в нашей стране существенно снизились, и это негативно повлияло  на рынок товарного бетона и раствора. Сейчас на строительные площадки выведены примерно 20% проектов, готовых к реализации.

Единственным сегментом строительства, который остался «на плаву», является индивидуальное строительство. Россияне даже в кризис обеспечивают спрос на стройматериалы, ведут ремонт своих квартир и дач, занимаются индивидуальным и дачным строительством. Доля такого жилья впервые превысила 50% в 2008 году и в 2009 г. продолжала расти. Сейчас во многих областях малоэтажное индивидуальное жилье составляет 90-100% вводимых объемов, а в целом по России - более 56%.

И тем не менее, ситуация такова, что сотни строительных компаний не имеют подряда, а те, кто имеют, работают в режиме строжайшей экономии. Нехватка финансирования приводит к дестабилизации в отрасли. Застройщики не платят подрядчикам, те – поставщикам. Наблюдается возврат к бартерным схемам. Объемы бетонного производства упали на 35-40%. По данным Росстата, в 2009 году в производстве стройматериалов спад оказался более существенным, чем по промышленности в целом. По основным группам продукции объем сократился более, чем на 30% в том числе - конструкции и изделия сборные железобетонные (-39,3%); блоки и камни мелкие стеновые, без блоков из ячеистого бетона (-45,2%); блоки крупные стеновые, включая бетонные блоки стен подвалов (-46,1%); блоки мелкие стеновые из ячеистого бетона (-27,9%); трубы и муфты асбестоцементные (-29,2%); смесь бетонная (товарный выпуск) (-29,8%); асфальт (-51,1%); пористые заполнители (-30,5%).

«Локомотив» экономики в лице строительной отрасли забуксовал. Ряд производств были закрыты и законсервированы, часть компаний обанкротилась. Наметилась тенденция продаж бетонного оборудования лизинговыми компаниями, за которое арендаторы не в состоянии были выплачивать лизинговые платежи. Кризис привел к переделу рынка: крупные компании укрепили свои позиции и продолжили развитие, а другие, более слабые были вынуждены продать активы. Продолжается разрушение основных производственных фондов страны.

В цементной отрасли после эйфории пика строительства в 2006-2007 г., наметился ощутимый спад. Конец 2008-го и весь 2009 год – был самым сложным для цементников - объем потребления цемента резко упал, производственные мощности были загружены наполовину. Цены на цемент упали в 2,5-3 раза. Благодаря снижению цен на цемент в зимне-весенний период 2010 г произошла стабилизация цен на бетон. Летом цены на бетон в 2010 году вновь продемонстрировали положительную динамику, что было связано с сезонным ростом цен на цемент. Бетонная отрасль мужественно держала удар, но всему наступает предел: цены на бетон тоже поползли вверх. Естественна недовольная реакция строителей, экономящих на всем – начинаются метания в поисках поставщика наиболее дешевого бетона, что в условиях полной бесконтрольности бетонной отрасли, чревато «попаданию» на некачественную продукцию. Отслеживая динамику цен на цемент в регионах Европейской части страны в июле 2010 г. можно увидеть, что всего за 2 недели цена одной тонны в среднем увеличилась на 150-200 рублей. Данное повышение цен, к сожалению, не увеличило рентабельности производства товарного бетона. В 2010 году прирост рынка бетона составил около 15%, при увеличении цен на продукцию в конце года на 10%. В связи с ростом тарифов на ж/д перевозки и дизельное топливо в 2011 году следует ожидать увеличения цен на транспортную составляющую сырья и продукции в среднем на 20%-30%. Исходя из этого мы считаем, что цены на основные строительные материалы в ближайшее время снижаться уже не будут и напротив, возможен незначительный рост цен на цемент, инертные материалы и, соответственно, на растворы и бетоны. Серьезного повышения цен на бетонную продукцию ожидать не стоит , учитывая , что в 2011 году будут введены в строй новые мощности цементной индустрии и конкуренция на этом рынке не позволит слишком «задирать» цены цементникам. Но то, что справедливо для свободного рынка - не всегда срабатывает в России (возможен сговор цементных олигархов, при полном попустительстве антимонопольного комитета).

Производство бетона и железобетонных изделий

Объем производства товарного бетона в России в 2008 г. составил 28,4 млн. м3, в 2009 г. – 20,0 млн. м3, раствора строительного в 2008 г. – 5,0 м3, в 2009 г. – 2,9 м3. Ниже представлен объем производства за 5 месяцев 2010 г.:

Бетон и раствор строительный Производство за 5 мес. 2010 г., млн.м3Доля в производстве, %
Бетон, готовый для заливки (товарный бетон)

5,79

85,7%

Раствор строительный (товарный выпуск)

0,97

14,3%

Итого, Бетон и раствор строительный

6,76

100,0%

    Объем производства конструкций и деталей сборных железобетонных (включая армированные изделия из бесцементных бетонов) в 2008 г. составил 28,8 млн.м3, в 2009 г. – 17,5 млн. м3. Укрупненная структура производства конструкций и деталей сборных железобетонных по видам продукции за 5 мес. 2010 г. представлена ниже:

Конструкции и детали сборные железобетонные

Производство за 5 мес. 2010 г., млн. м3Доля в производстве, %
Плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий железобетонные1,92 36,4%
Конструкции стен и перегородок1,2924,5%
Конструкции и детали специального назначения0,7814,8%
Конструкции фундаментов0,6011,4%
Конструкции каркаса зданий и сооружений0,264,9%
Элементы конструктивные и архитектурно-строительные зданий и сооружений0,234,4%
Конструкции инженерных сооружений0,19 3,6%
Конструкции сборные строительные железобетонные прочие1,93 36,7%
Итого, Конструкции и детали сборные железобетонные 5,26

100,0%

Информация с сайта http://www.cmpro.ru/

Справка от «СМПРО»:
Односторонняя ориентация в прошлом веке в строительстве на сборный железобетон неизбежно привела к существенным ошибкам и отдельным нежелательным результатам: была заброшена кирпичная промышленность, имела место недооценка ячеистых бетонов. В угоду конъюнктуре выбирались сборные варианты взамен монолитных даже там, где это было нерационально.

Говорить о существенном росте рынка бетона в 2011 году пока преждевременно. Активное развитие монолитных технологий в 2005-2007 годах стало основной причиной, по которой рос рынок товарного бетона. Это привело к изменению структуры рынка бетона в сторону производства более высокопрочных, специальных (самоуплотняющихся) модифицированных бетонов. В связи с высокой этажностью возводимых построек стали чаще использоваться бетоны класса В40 и В50. Происходит постоянное увеличение этажности проектируемых объектов, что, в свою очередь, стимулирует производителей и проектировщиков изготовлять и закладывать в проекты более высокие классы бетонов. Этот факт налагает на производителей бетона потребность в модернизации и автоматизации производства с современным бетоносмесительным оборудованием. Необходимо отметить, что спрос на бетоны высоких классов пока достаточно низок. В рамках нестабильности рынка производители бетона будут снижать инвестиционную активность, откладывать запуск запланированных производств, а усиление конкуренции может привести к вынужденному снижению стоимости товарного бетона и, как следствие, падению рентабельности. На строительном рынке нет устойчивой уверенности в наметившемся росте. Кроме этого может произойти перераспределение отношений монолитных и крупнопанельных технологий возведения жилищного сегмента. При всех преимуществах свободной планировки, повышенной этажности и т.д. стоимость монолитного жилья оказалась существенно выше крупнопанельного домостроения. Естественно более высоким спросом пользуется более дешевое панельное жилье. При этом низкая квалификация строителей и качество товарного бетона на рынке, которое существенно упало после снятия «административных барьеров» в виде государственного надзора за производством бетона, делает крупнопанельное жилье более привлекательным с точки зрения качества строительства. Дело в том, что панели производятся в заводских условиях в пропарочных камерах, при надлежащем технологическом контроле и можно говорить о более высоком качестве готовых железобетонных конструкций и, соответственно, панельного жилья. Панельные дома возводить дешевле и быстрее

С другой стороны, при ненадлежащем планировании со стороны Минрегиона, домостроительные комбинаты и заводы ЖБИ могут не выжить, т.к. при загрузке менее 70% крупнопанельное производство становится нерентабельным и без соответствующего госзаказа может не выжить. Соотношение доли панельного домостроения, против монолитного домостроения и до кризиса было не ее пользу, а сейчас она и вовсе упала. В настоящее время, наблюдается неоправданный отказ от сборного железобетона, несмотря на наличие развитой производственной базы, использование которой в 2009 году составило около 58%. Необходима государственная поддержка по реконструкции домостроительных комбинатов, и обеспечения стабильного спроса на их продукцию в рамках государственных программ типа «Жилище».
"Союз производителей бетона" благодарит специалистов «СМПРО» за помощь и предоставление материалов по теме

Бублиевский А.Г.
Директор НП "Союз производителей бетона"

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.