Header Image

Строительство и модернизация пятнадцати стадионов для чемпионата мира по футболу 2018 года будет стоить от 162 до 199 миллиардов рублей (5.1-6,2 млрд долларов).

Подробнее ...
Техническое состояние строительных конструкций группы из пяти зданий Печать E-mail
15.06.2014 22:01

Необходимость в обследовании данной группы зданий возникла в связи с предстоящими работами по возведению нового здания в непосредственной близости от них.

В результате обследования было составлено заключение по техническому состоянию основных конструкций зданий, определены глубины заложения и конструкции их фундаментов, собраны нагрузки на фундаменты, определены категории зданий по классификации "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции" и назначены предельные величины абсолютных и относительных осадок фундаментов.

Здание №1

Общие сведения
На момент обследования здание являлось жилым, на первом этаже располагались офисные помещения, а под частью подвала располагался склад. На момент обследования здание имело 9 жилых этажей, подвал и чердак. Конструктивная схема здания с продольными и поперечными несущими стенами, колоннами. Жесткость здания обеспечивалась совместной работой продольных и поперечных стен, колонн и плит перекрытия.

Фундаменты
С целью определения конструкций фундаментов, глубины их заложения и технического состояния в подвале под внешней стеной и под колонной был отрыт шурф. Было установлено, что фундамент выполнен из железобетонных блоков, сборный. Ширина подошвы фундамента составляет 1,72 м под стеной и 2,65 м под колонной. Глубина заложения фундамента составляет 0,95 м. от уровня пола подвала под стеной и 1,9 м под колонной. Цементная стяжка толщиной до 7 см. Техническое состояние фундамента хорошее, трещин в месте вскрытия, следов коррозии бетона и арматуры не обнаружено. В основании фундаментов залегают пески.
Был выполнен сбор нагрузок на фундамент от всех вышележащих конструкций и временных нагрузок. Установлено, что максимальная величина нагрузки на фундамент под стеной составляет 3,35 кг/см², под колонной - 1,8 кг/см².

Стены
Наружные и внутренние стены выполнены из кирпичной кладки из глиняного полнотелого кирпича. Техническое состояние стен в основном являлось удовлетворительным. В отдельных местах в стенах просматривались незначительные трещины. Ширина раскрытия трещин не превышала 0,5 мм. По характеру трещин их можно было классифицировать как осадочные, связанные с неравномерной осадкой фундаментов.
Учитывая, что почти в каждой квартире был недавно сделан ремонт, возможно, часть трещин осталась закрытой под обоями и к моменту обследования не проявилась.

Перекрытия
Междуэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит. Техническое состояние перекрытий являлось удовлетворительным. Трещин, сколов, коррозии арматуры, чрезмерных прогибов обнаружено не было.
В перекрытии над подвалом и в помещении магазина были незначительные протечки и сколы бетона, а также были обнаружены трещины в перегородках, ширина раскрытия которых не превышала 1 мм.

Назначение категории здания по классификации "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции"
В соответствии с приложением 4 данных рекомендаций здание относится к III категории, по имеющимся в конструкциях дефектам. В соответствии с приложением 5 для кирпичных зданий без армопоясов, не принадлежащих к числу памятников архитектуры и истории, имеющих III категорию по дефектам, дополнительные величины осадок фундаментов, вызванные ведущимся в непосредственной близости новым строительством, не должны превышать:
- максимальная осадка - 2,0 см;
- относительная разность осадок Ds/L - 0,001.

Здание №2

Общие сведения
На момент обследования здание являлось жилым, на первом этаже были расположены жилые и офисные помещения. На момент обследования здание имело 5 жилых этажей, подвал и чердак. Два верхних этажа были надстроены. Была проведена реконструкция здания и заменены междуэтажные перекрытия на железобетонные плиты.
Конструктивная схема здания с продольными и поперечными несущими стенами. Жесткость здания обеспечивалась совместной работой продольных и поперечных стен и плит перекрытия.

Фундаменты
С целью определения конструкций фундаментов, глубины их заложения и технического состояния в подвале под внешней и под внутренней стеной был отрыт шурф. Было установлено, что фундамент является бутовым. Ширина подошвы фундамента совпадала с шириной стены в подвале и составляла 96 см. Глубина заложения фундамента составляла 1 м под внешней стеной и 0,5 м под внутренней стеной от уровня пола подвала. Техническое состояние фундамента было удовлетворительным. В основании фундамента залегают пески.
Был выполнен сбор нагрузок на фундамент от всех вышележащих конструкций и временных нагрузок. Установлено, что максимальная величина нагрузки на фундамент под стеной составляла 3,9 кг/см².

Стены
Наружные и внутренние стены были выполнены из кирпичной кладки из глиняного полнотелого кирпича. Техническое состояние стен в основном являлось удовлетворительным. В отдельных местах в стенах просматривались незначительные трещины и протечки. Ширина раскрытия трещин не превышала 0,5-1,0 мм. По характеру трещины можно было классифицировать как осадочные, связанные с неравномерной осадкой фундаментов.
Учитывая, что почти в каждой квартире был сделан недавно ремонт, возможно, часть трещин оставалась закрытой под обоями и к моменту обследования не проявилась.

Перекрытия
Во время реконструкции, по всей видимости, деревянные перекрытия были заменены железобетонными плитами. Междуэтажные перекрытия были выполнены из железобетонных плит.
Техническое состояние перекрытий являлось удовлетворительным. Трещин, сколов, коррозии арматуры, чрезмерных прогибов обнаружено не было.

Назначение категории здания по классификации "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции"
В соответствии с приложением 4 данных рекомендаций здание относится к III категории, по имеющимся в конструкциях дефектам. В соответствии с приложением 5 для кирпичных зданий без армопоясов, не принадлежащих к памятникам архитектуры и истории, имеющих III категорию по дефектам, дополнительные величины осадок фундаментов, вызванные ведущимся в непосредственной близости новым строительством, не должны превышать:
- максимальная осадка - 2,0 см;
- относительная разность осадок Ds/L - 0,001.

Здание №3

Общие сведения
На момент обследования здание являлось жилым. Здание имело 5 жилых этажей и чердак. Два верхних этажа были надстроены. По периметру внешних стен существовало техническое подполье.
Конструктивная схема здания с продольными и поперечными несущими стенами. Жесткость здания обеспечивалась совместной работой продольных и поперечных стен и плит перекрытия.

Фундаменты
С целью определения конструкций фундаментов, глубины их заложения и технического состояния в подвале под внешней стеной и под колонной был отрыт шурф. Было установлено, что фундамент выполнен из железобетонных блоков, сборный. Ширина подошвы фундамента составляла 172 см. Глубина заложения фундамента составляла 0,95 м от уровня пола подвала. Техническое состояние фундамента хорошее, трещин в месте вскрытия, следов коррозии бетона и арматуры обнаружено не было. В основании фундаментов залегали пески.
Был выполнен сбор нагрузок на фундамент от всех вышележащих конструкций и временных нагрузок. Установлено, что максимальная величина нагрузки на фундамент под стеной составляла 3,35 кг/см², под колонной - 1,8 кг/см².

Стены
Наружные и внутренние стены были выполнены из кирпичной кладки из глиняного полнотелого кирпича. Техническое состояние стен в основном являлось удовлетворительным. В отдельных местах в стенах просматривались незначительные трещины. В перекрытиях были бытовые протечки. Ширина раскрытия трещин не превышала 0,5 мм. По характеру трещины можно было классифицировать как осадочные, связанные с неравномерной осадкой фундаментов.
Учитывая, что почти в каждой квартире был сделан недавно ремонт, возможно, часть трещин оставалась закрытой под обоями и к моменту обследования не проявилась.

Перекрытия
Во время реконструкции, по всей видимости, деревянные перекрытия были заменены железобетонными плитами. Междуэтажные перекрытия были выполнены из железобетонных плит.
Техническое состояние перекрытий являлось удовлетворительным. Трещин, сколов, коррозии арматуры, чрезмерных прогибов обнаружено не было.

Назначение категории здания по классификации "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции"
В соответствии с приложением 4 данных рекомендаций здание относится к III категории по имеющимся в конструкциях дефектам. В соответствии с приложением 5 для кирпичных зданий без армопоясов, не принадлежащих к памятникам архитектуры и истории, имеющих III категорию по дефектам, дополнительные величины осадок фундаментов, вызванные ведущимся в непосредственной близости новым строительством, не должны превышать:
- максимальная осадка - 2,0 см;
- относительная разность осадок Ds/L - 0,001.

Здание №4

Общие сведения
На момент обследования здание являлось офисным и бытовым корпусом соседнего завода, в нём располагались офисные помещения, а также бытовые помещения для рабочего персонала (раздевалки, душевые и т. п.). На момент обследования здание имело 8 этажей, подвал и чердак отсутствовали.
Конструктивная схема здания - каркасная с самонесущими панелями. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивались совместной работой поперечных и продольных железобетонных диафрагм жесткости и горизонтальных дисков перекрытий.

Фундаменты
Фундамент - железобетонный сборный. Под каждую колонну было подведено от 7 до 9 свай. Длина свай - 6 и 9 метров (СЦ-9-30, СЦ-6-30). На сваи опирался монолитный железобетонный ростверк. На ростверк, в свою очередь, опиралась ранд-балка, на которую укладывались бетонные блоки.

Стены
Наружные стены корпуса были выполнены из керамзитобетонных панелей. Внутренние стены и перегородки были выполнены из силикатного и глиняного кирпича.
Ширина раскрытия трещин в основном не превышала 0,5 мм. На первом этаже, вероятнее всего, из-за неравномерной осадки грунтов, существовали трещины с шириной раскрытия от 5 до 10 мм.
По характеру трещин их можно было классифицировать как осадочные, связанные с неравномерной осадкой фундаментов.

Перекрытия
Во многих местах плит перекрытий были обнаружены протечки и очаги развития грибков (в душевых кабинах, санузлах, раздевалках). Чрезмерных прогибов обнаружено не было. Техническое состояние перекрытий являлось удовлетворительным.

Назначение категории здания по классификации "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции"
В соответствии с приложением 4 данных рекомендаций здание относится ко II категории, по имеющимся в конструкциях дефектам. В соответствии с приложением 5 для гражданских и производственных одноэтажных и многоэтажных зданий с полным железобетонным каркасом, имеющих II категорию по дефектам, дополнительные величины осадок фундаментов, вызванные ведущимся в непосредственной близости новым строительством, не должны превышать:
- максимальная осадка - 3,0 см;
- относительная разность осадок Ds/L - 0,001.

Здание №5

Общие сведения
Обследуемое здание являлось газовым распределительным узлом. На момент обследования здание является действующим, в нём располагалось оборудование для распределения газа.
Здание прямоугольное в плане с размерами 5,5 х 8,8 м. Пол в здании был заасфальтирован.

Фундаменты
Было установлено, что фундамент выполнен из железобетонных блоков, сборный. Ширина подошвы фундамента составляла 172 см. Глубина заложения фундамента составляла 0,95 м от уровня пола подвала. Техническое состояние фундамента было хорошим, в месте вскрытия трещин, следов коррозии бетона и арматуры обнаружено не было. В основании фундаментов залегали пески.
Был выполнен сбор нагрузок на фундамент от всех вышележащих конструкций и временных нагрузок. Было установлено, что максимальная величина нагрузки на фундамент под стеной составляла 3,35 кг/см², под колонной - 1,8 кг/см².

Стены
Стены были выполнены из кирпичной кладки из глиняного кирпича. Техническое состояние стен являлось удовлетворительным.

Перекрытия
Конструкция покрытия была смешанной. В центральной части здания для покрытия был использован профлист, а по бокам - мелкоразмерные железобетонные ребристые плиты. Техническое состояние перекрытий являлось хорошим. Трещин, сколов, коррозии арматуры, чрезмерных прогибов обнаружено не было.

Выводы и рекомендации
1. Основные конструкции зданий в целом находились в удовлетворительном состоянии.
2. Дополнительные величины осадок фундаментов, вызванные новым строительством, не должны были превышать:
- максимальная осадка - 2,0 см;
- относительная разность осадок Ds/L - 0,001.
3. С момента начала нового строительства следовало вести постоянное наблюдение за зданиями, включая геодезические наблюдения за конструкциями, в том числе - за раскрытием трещин с помощью установленных на них маяков.

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.