Header Image

Строительная отрасль остается одним из ключевых катализаторов экономического роста в России.

Подробнее ...
Жара не способствует активности покупателей недвижимости Печать E-mail
31.05.2014 19:23

Прошедший месяц на рынке жилой недвижимости выдался неоднородным. В период, когда столбик термометра превысил 25 градусов, специалисты АРИН наблюдали резкое снижение объема предложения и спад активности покупателей, который сменился оживлением в конце месяца с приходом привычной для Петербурга дождливой погоды. По состоянию на 30 мая средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 100 258 рублей, продемонстрировав рост на 1,6%.

В структуре сделок мая преобладали договоры с привлечением ипотечных средств. Одной из самых заметных тенденций в уходящем месяце стал резкий всплеск сделок с привлечением военной ипотеки. Их  доля за май выросла на 30%. И это очень значительно. Анализируя результаты данной  программы в 2013 году, Андрей Тетыш называет их чрезвычайно скромными. Напомним, суммарная стоимость недвижимости, приобретённой в Санкт-Петербурге по программе военной ипотеки, составила 4 млрд. руб. Всего же объемы рефинансирования ипотечных кредитов социальной направленности в Санкт-Петербурге за 2013 года составили 23 млрд. руб.  Говоря о проблемах сделок с военной ипотекой, эксперт отмечает следующие факторы: «Программа продолжает  оставаться не только перегруженной с документарной точки зрения. Ей пока также не хватает оперативности в принятии решений».

Можно прогнозировать, что летом 2014 года на вторичном рынке количество качественных предложений сократиться, а общий объем предложения несколько возрастет за счет менее качественных объектов, что приведет к росту неудовлетворенного спроса. В целом по рынку недвижимости не ожидается кардинальных изменений, возможны микровсплески, но изменения не выйдут за пределы погрешности.

Цены на объекты вторичной недвижимости на конец мая 

Район

Стоимость руб./м2/мес.

Адмиралтейский

100 437

Василеостровский

99 156

Выборгский

94 620

Калининский

97 354

Кировский

93 962

Красногвардейский

91 937

Красносельский

87 634

Московский

106 623

Невский

90 213

Петроградский

114 826

Приморский

100 745

Фрунзенский

95 446

Ирина Галушкина
пресс-секретарь АН «АРИН»

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.