Header Image

Состояние инфраструктуры в Украине сильно отстает от европейских стран. Средняя площадь жилья на одного жителя составляет около 23,7 м2, что на 30 м2 меньше уровня, зафиксированного в большинстве европейских стран.

Подробнее ...
Румынская строительная отрасль в 2013 году снизилась на 0,6% Печать E-mail
20.05.2014 17:24
После двузначного спада в объемах строительства в 2009 и 2010 годах, который, в свою очередь, создал очень низкую базу для сравнения и, казалось бы, гарантированно положительный показатель в 2011 году, строительная отрасль в Румынии сохранила тенденцию к снижению не только в 2011 году, но и в следующие два года: на 5.8% в 2012 году и еще на 0,6% в прошлом году.
Как показывают результаты ряда исследований, румынская строительная отрасль снизилась в 2013 г. на 0,6%, после снижения примерно на 5,8%, зафиксированного в 2012 году. В прошлом году падение общего объема строительства было целиком и полностью связано с низкими объемами в сегменте нежилого строительства, которые за год упали на 7,5%. Однако, спад в строительстве нежилых объектов был частично скомпенсирован увеличением на 5,4% объемов жилищного строительства и скромным ростом на 1,4% в инженерно-строительном сегменте.

Объем (млрд леев) и изменение (% ежегодно) строительства в Румынии, 2006-2013 гг

При анализе роста производительности в 2013 году в плане реализации, то единственный сектор, в котором объемы строительства резко упали - это новое строительство. По предварительным данным, в прошлом году объемы нового строительства упали на 9,4%, в частности, из-за очень скромного вклада общественного сектора, где в приоритете - проекты по ремонту и модернизации. В 2013 году расходы на проекты по капитальному ремонту увеличились на 27,5%. Кроме того, расходы на техническое обслуживание и текущий ремонт выросли на 12,7%. 

Структура строительной отрасли Румынии по сегментам, 2006-2013 гг

Гражданское строительство является лидирующим сегментом в строительной отрасли Румынии. Однако, за последние несколько лет сектор гражданского строительства в Румынии упал. Считается, что этот сектор в 2012 году снизился на 5,9% в реальном выражении, после нулевого роста годом ранее. По предварительным данным, выявленным INS, возобновление роста гражданского строительства произошло в 2013 году, увеличившись на 1.4%. Эта тенденция была в значительной степени поддержана строительными проектами транспортной инфраструктуры, реализуемыми при финансовой поддержке ЕС. В последние годы более 60% ежегодных расходов на дорожные проекты осуществляются в направлении развития национальной дорожной сети, даже при том, что эти дороги занимают всего 20% от общей сети автомобильных дорог общего пользования Румынии и включают в себя автомагистрали и дороги категории E. Дорожная сеть управляется CNADNR (National Company of Motorways and National Roads in Romania - Национальная компания по Автострадам и национальным дорогам Румынии). В 2013 году компания выделила около 3,8 млрд леев (€851 млн) на развитию в стране сети скоростных автомагистралей. В течение года в Румынии было введено в строй 116 км автомагистралей. 
Следует отметить, что в рамках схемы Фонда Сплочения 2007-2013 годов, для Румынии было выделено почти 4,3 млрд евро, которые должна быть потрачена на транспортную инфраструктуру, из которых 2 млрд евро должны были быть вложены в развитие в стране национальной дорожной сети и пан-европейских транспортных коридоров. Однако, в период 2007-2013 годов в Румынии дорожными проектами было освоено только 35,6% из тех 2 млрд евро. Тем не менее, бюджет 2007-2013 годов должен быть освоен до конца 2015 года. CNADNR объявила, что подрядчики в этом году смогут закончить почти 93 км трасс и опубликовала амбициозные прогнозы на 2015 год, когда компания прогнозирует завершение еще около 195 км автодорог.
По предварительным данным Национального института статистики, в прошлом году жилищное строительство в Румынии упало на 7,5%. Этот результат последовал за еще более серьезной неудачей в 2012 году, когда по ряду оценок, этот сегмент рухнул на 20%. Скромный результат нежилого сегмента получился в основном из-за уменьшения вклада государственного сектора за последние пару лет, и слабой экономической среды в странах ЕС, которые не поддержали строителей для ускорения деятельности в гостинично-офисном сегменте строительного рынка. В прошлом году инвесторы получили наименьшее количество разрешений на нежилое строительство в течение более чем десяти лет. В 2008 году этот сектор давал 25,3% от общего объема строительства в Румынии. В последние годы его доля постепенно снижалась и, согласно оценкам, в 2013 году он составляет лишь 21,8%. Административные здания остаются наиболее крупной категорией в нежилом сегменте, занимая в нем 40% в 2013 году, что немного выше, чем 39,7% годом ранее. Промышленные здания являются второй по величине категорией, с долей около 27% в 2013 году, затем идут здания розничной и оптовой торговли, на долю которых в прошлом году пришлось около 11%.
Сегмент жилищного строительства в 2013 году был наилучшим сегментом строительной отрасли Румынии. По данным Национального института статистики, в прошлом году он увеличился в реальном выражении на 5,4%. Тем не менее, предварительные данные свидетельствуют, что количество завершенных домов в 2013 году продолжило снижение - на 9,0%, достигнув 40,071, после снижения на 3.1%, отмеченного годом ранее. Этот показатель вывел рынок на уровень, на котором он был до 2007 года. 
Общее число выданных в Румынии разрешений на строительство жилых зданий в 2013 году продолжало падать, хоть и только на 0,3%, достигнув 37,918 - самого низкого уровня с 2004 года. Тем не менее, эта тенденция не наблюдается и при анализе ситуации по площади. Площадь нового жилья в 2013 году составила 6,9 млн. м2, что на 3,5% больше, чем в 2012 году, и только 45,5% от введенной в строй жилплощади 2008 года. Существующая тенденция к уменьшению общей полезной площади жилых помещений, на строительство которых выдаются разрешения, скорее всего, в 2013 году достигла своего дна, и, как ожидается, переломится вверх в ближайшие годы, при сохранении эффекта низкой базы и по мере восстановления экономики.
Информация предоставлена
 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.