Header Image
Тенденции и законы российского рынка недвижимости – бесплатный семинар на эту тему состоялся в Севастополе на майских праздниках. Вопросы, ставшие актуальными после присоединения территории в составе Крыма к России, с местным риэлторским сообществом обсудил председатель совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш (г. Санкт-Петербург).
Подробнее ...
Итоги развития рынка жилой недвижимости СПб - апрель 2014 года Печать E-mail
17.05.2014 20:00

По оценкам экспертов АРИН, вторичный рынок жилья Петербурга вновь начал демонстрировать рост уровня покупательского спроса. В сравнении с мартом активность покупателей выросла примерно на 15-20% по количеству звонков и просмотров и на 5-10% по числу заключенных договоров.

По словам руководителя отдела продаж АРИН Екатерины Гусевой, объём предложений вырос в среднем на 7%: «Среднее количество предложений в апреле 2014 года составило 29 881 квартир. Максимальный объем предложения зафиксирован в середине апреля, он составил 31 115 квартир».
Как отмечается, в связи с тем, что застройщики значительно подняли стоимость квадратного метра строящегося жилья, и продолжают держать заявленный уровень цен, многие сомневающиеся покупатели стали делать выбор в пользу вторичного рынка. Из основных тенденций апреля специалисты «АРИН» также выделяют потерю интереса покупателей к комнатам и увеличение спроса на участки с землей.
В апреле средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Петербурга составила 98 927 рублей, продемонстрировав рост на 1,5%. Несмотря на подорожание квадратного метра в большинстве районов, есть локации, где стоимость жилья несколько снизилась – в Адмиралтейском и Выборгском районах «квадрат» подешевел на 400 и 200 рублей соответственно.
Лидеры предложения типового вторичного жилья за апрель: Приморский (14%), Выборгский (12%) и Невский (10,5%), Калининский (9%) районы. Наименьший объем вакансий: Василеостровский (5%) и Петроградский районы (3%).
В структуре предложения преобладают объекты стоимостью от 70 до 110 тысяч рублей за м2 - их около 77%. Меньше всего (1,9%) бюджетных вариантов со стоимостью менее 65 тысяч рублей за «квадрат».
По структуре предложения по категориям домов максимальный объем приходится на современные кирпичные и кирпично-монолитные дома (39,7%), старая «панель» составляет чуть более четвери предложений (26,7%). По типам квартир традиционно преобладают одно- и двухкомнатные квартиры (38 и 31% соответственно), ненамного отстает предложение трехкомнатных квартир – 29%.

Ирина Галушкина, пресс-секретарь АН «АРИН»
моб.: +7 981 983 72 92
ICQ: 655465237
skype: irinag965
тел.: 8 812 600 03 96
факс: 8 812 600 03 97
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
www.arin.spb.ru

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.