Header Image

В мае 2010 г. на сайте Минрегионразвития РФ был опубликован проект «Стратегии развития промышленности строительных материалов до 2020 г.» (далее – Стратегия).

Подробнее ...
Что предложит мигрантам с Украины загородный рынок России? Печать E-mail
31.03.2014 14:39
В связи с последними событиями на Украине эксперты Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» провели оценку перспектив переселения вынужденных мигрантов на территории двух российских столиц.
Федеральная миграционная служба Российской Федерации фиксирует в день по 4-5 тысяч обращений украинских граждан, намеревающихся остаться в РФ, и прогнозирует дальнейший рост подобных просьб. Граждане Украины желают получить гражданство или иной правовой статус для длительного пребывания либо проживания на территории Российской Федерации.
Особую обеспокоенность в этом вопросе демонстрирует русскоязычное население юго-восточной части Украины: Донецкой, Луганской и Днепропетровской областей. Основной миграционный поток приходится именно на долю русскоговорящих украинцев, и Россия рассматривается ими в качестве нового места жительства ввиду культурной и языковой общности, которая позволяет легче трудоустроиться. Решающим фактором при этом являются прочные внутрисемейные связи – у многих украинцев на территории РФ проживают родственники.
«Учитывая намерение украинцев переехать в РФ на длительное время, можно ожидать, что они будут переселяться целыми семьями, и тогда возникает закономерный вопрос о необходимости и целесообразности покупки недвижимости в России, – комментирует директор Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» Андрей Кройтор. – Учитывая порядок цен на жилье в Москве и Петербурге – мегаполисах, которые располагают необходимым количеством рабочих мест для вновь прибывших граждан, можно предположить, что для покупки будут рассматриваться различные форматы, и в том числе - малоэтажное жилье и таунхаусы в пригороде».
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга способен удовлетворить спрос на новое жилье, но большинство мигрирующих украинцев с меньшей вероятностью отдадут ему предпочтение. Причина этому недостаточная емкость рынка труда по сравнению с Москвой. «Активно развивающаяся столица более привлекательна с точки зрения трудоустройства. Центром притяжения для приезжих может стать Новая Москва, поскольку покупка недвижимости в этой части города обеспечивает московскую регистрацию, - продолжает Андрей Кройтор. -  Цена квадратного метра в Новой Москве ниже, чем в столице, однако, за счет метража (в случае покупки коттеджа или таунхауса для многочисленной семьи) покупка может оказаться слишком дорогой. Если большая площадь – приоритет, то можно рассмотреть доступные предложения в ближайшем Подмосковье, скажем, по Горьковскому или Симферопольскому шоссе, где можно приобрести таунхаус по цене до 5 млн руб.»
Перспективы развития Новой Москвы подтверждают заявления чиновников: на развитие инфраструктуры в ближайшие 30 лет потратят более 6 трлн рублей, за это время планируется возвести 100 млн квадратных метров недвижимости. В рамках развития этой территории будет организовано 1 млн рабочих мест, на которые могут рассчитывать мигранты.
По данным аналитического Центра компании «ИНКОМ-Недвижимость», на территории Новой Москвы разместились 90 организованных коттеджных поселков. Всего по Московской области (в том числе по Новой Москве) эксперты насчитывают 800 организованных поселков и более 70 тыс. загородных объектов, представленных на первичном рынке. Вторичный рынок загородной недвижимости превышает эти показатели в 10 раз.

Пресс-центр «ИНКОМ-Недвижимость»
Тел.: 8 (495) 232-2424
e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.