Header Image

МГГУ, один из старейших ВУЗов России, "попал под грабли" реформы образования. Преподаватели, студенты и специалисты горной отрасли называют это не иначе, как "рейдерским захватом".

Подробнее ...
Строительная отрасль России в 2013 году вырастет на 0,3% Печать E-mail
21.11.2013 17:42
Как показывают результаты исследований, строительная отрасль России в 2013 году замедлит темпы роста до 0,3%, по сравнению с 2,4% в 2012 году.
Российское строительство показывает значительное замедление уже на протяжении нескольких кварталов. В 2012 году объемы российского строительства выросли лишь на 2,4% после двух лет по крайней мере 5%-ных темпов роста. Стоит отметить, что рынок наиболее сильно рос в первой половине 2012 года, в первую очередь из-за необычно теплой зимы, с ослаблением с 8,5% в январе до 4,7% в 1 полугодии 2012 года. В 2013 году темпы роста в отрасли не увеличились. Напротив, за первые три квартала текущего года они сократились, хоть и не более чем на 1,1%. Среди ключевых факторов, влияющих на замедление темпов роста строительной отрасли можно назвать высокую "базу" после двух лет сильного восстановления, замедление темпов роста экономики России в целом, все еще сложную среду для привлечения средств и усиление оттока капитала.
Высокие темпы роста в 2010 и 2011 годах подпитывались большим количеством новых и возобновлением приостановленных проектов, поддерживаемых в основном ростом цен на нефть и улучшением деловых настроений. Тем не менее, с 2012 года рост экономики начал замедляться, хотя цены на нефть были на прежнем уровне - выше $90-100 за баррель, то есть на том уровне, который позволяет стране сбалансировать федеральный бюджет. Причиной для столь скромного экономического прогресса российские чиновники называют слабый внешний спрос со стороны ключевых экспортных рынков, в частности, ЕС, а также замедление инвестиций. Затухание макроэкономической деятельности ухудшило инвестиционный климат в России, и привело к переоценке значительного количества проектов - даже некоторых из поддерживаемых государственными целевыми программами, в том числе и программами развития жилой и транспортной инфраструктур.
В первом полугодии 2013 года в строительной отрасли России было заключено на 1,9% контрактов меньше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. К сентябрю тенденция к снижению объемов строительства ослабла, и за девять месяцев в строительной отрасли было отмечено снижение лишь на 1,1%. По некоторым оценкам, рынок был замедлен исключительно в секторе гражданского строительства. Федеральный бюджет России на 2013 год был сверстан на основе прогнозируемого роста ВВП на 3,7%. Однако по результатам первых трех кварталов, в этом году ВВП в лучшем случае вырастет на 1,8%. Среди ключевых факторов, обусловивших это замедление оказалась плохая работа в области инвестиционной деятельности. Правительство РФ в 2013 году ожидает увеличения инвестиций в основной капитал на 2,5% - эта цифра вряд ли будет достигнута, учитывая, что в первые три квартала текущего года инвестиции в основной капитал сократились на 1,4%. Снижение инвестиций частично произошло после того, как многие российские крупные компании в 2013 году сократили свои инвестиционные программы. Кроме того, слабые макроэкономические показатели заставили власти РФ в этом году сократить прогнозируемые расходы на целевые государственные программы развития инфраструктуры.

Объемы строительства в России (млрд. руб.) и их реальное изменение (2006 год - сентябрь 2013 года)

В последние годы в секторе нежилого строительства наблюдается сильный восходящий тренд. По данным Росстата, в 2012 году в стране в целом было введено в эксплуатацию 18341 нежилое здание, что на 15,1% больше, чем в прошлом году. Двузначные (в процентах) темпы роста в прошлом году были отмечены в показателях общей площади и общего объема новых нежилых зданий, а общая площадь новых предложений на 30% превышает показатели 2011 года.
Эта положительная тенденция сохранилась и в 2013 году. Предварительные данные показывают, что в общей сложности в течение первых трех кварталов 2013 года в России было введено в эксплуатацию 10 071 нежилое здание, что на 6,5% превышает показатель за тот же период прошлого года. Общие площади новых зданий выросли на 24,7% в годовом исчислении. В то же время, новые проекты в среднем были на 17% больше. Самый впечатляющий рост наблюдался в секторе зданий для нужд образования, где количество введенных в эксплуатацию зданий в 1-3 кварталах 2013 года выросло на 21,5% - до 317. Высокие показатели также были достигнуты в строительстве административных зданий - введено в эксплуатацию 669 строений, что, по сравнению с 2012 годом, на 19% больше, а в коммерческом строительстве за этот период было введено в эксплуатацию более чем на 18% больше зданий.
Сильный рост был также отмечен в жилищном строительстве, количество новых домов по сравнению с 2012 годом увеличилось на 6,7% - до 838 000, и это - максимум за последние два десятилетия. Рекорд, достигнутый в прошлом году, в 2013 году будет улучшен. С января по сентябрь по всей стране было введено в эксплуатацию около 485 300 новых жилищ, на 18,8% больше, чем за этот же период прошлого года. Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья по сравнению с 2012 годом увеличилась на 5,6% до 65,7 млн. м², что опять же является самым высоким показателем с 1990 года. Стоит отметить, что самый высокий годовой показатель ввода жилья за всю историю в России был в 1987 году (72,8 млн. м²). В течение 1-3 кварталов 2013 года в России введено в эксплуатацию 38700000 м² жилплощади, что на 12,0% выше результата, достигнутого за аналогичный период прошлого года.

Vitalie Iambla 
Строительный аналитик
тел: +48 12 618 90 56
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.