Header Image
В сентябре «Группа ЛСР» объединяет ООО «ЛСР. Стеновые – М» и ООО «ЛСР. Стеновые – СЗ». Это позволит крупнейшему производителю кирпича в России оптимизировать бизнес-процессы, унифицировать ассортимент и внедрить единую систему сбыта по всей стране.
Подробнее ...
Краткие итоги октября на рынке "вторички" Санкт-Петербурга Печать E-mail
21.11.2013 01:15

Эксперты АРИН отмечают, что октябрь на рынке вторичной недвижимости выдался весьма противоречивым. С одной стороны мы наблюдали существенную активизацию рынка и рост стоимости реальных сделок, с другой – рекламные цены, наоборот, упали.

«Те, кто хотел продавать, ставили в рекламу рыночные цены, поэтому в октябре с рынка ушли в первую очередь такие объекты, - комментирует сложившуюся ситуацию Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Покупатели, которые запаздывали с решением о покупке, сталкивались уже с повышением цен на оставшееся на рынке предложение». Рост стоимости реальных сделок составил 8% по итогам октября.
Что касается снижения рекламной стоимости кв. м, здесь собственники, наоборот, выставив объект по завышенной цене, сталкивались с отсутствием звонков, в связи с чем, вынуждены были понижаться. Статистически рекламные цены упали на 0,2%. «В целом, мы видим некое сближение рекламной и реальной цен, что, безусловно, свидетельствует о позитивных тенденциях на рынке вторичного жилья», - замечает Владимир Спарак.
Активность покупателей заметно увеличилась. Количество сделок выросло примерно в 2,5 раза. Каждая покупка, провоцирует до 5 сделок, которые сдвигаются на эти деньги.
Можно отметить кризисные явления в Росреестре, сроки выдачи документов существенно затягиваются, причем в скором времени этот вопрос рискует стать довольно острым, поскольку количество сделок будет только увеличиваться.
До конца года можно ожидать роста цен. «Как правило, те покупатели, которые сейчас раздумывают о покупке недвижимости, к Новому году, скорее всего, попытаются решить  этот вопрос», - говорит Владимир Спарак.
На сегодняшний день средневзвешенная стоимость кв. м составляет 96,9 тыс. руб.

Ольга Филатова
PR Менеджер "Агентства Развития и Исследований в Недвижимости" (АРИН)
(812) 600-03-94
(921) 773-83-48
ICQ 498394672
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
www.arin.spb.ru

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.