Header Image
В сентябре 2014 года китайские строительные компании подтверждали свою готовность строить для россиян доступное жилье по 30 тысяч рублей за 1 м2, соблюдая при этом российские технические нормы. Речь шла о 25 млн м2 жилой недвижимости, возведение которых запланировано по программе «Жилье для российской семьи». Предполагается, что она позволит обеспечить отдельными квартирами 460 тысяч российских семей.
Подробнее ...
Итоги лета на вторичном рынке жилья Печать E-mail
02.09.2013 07:00

Летний период для рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области оказался довольно ровным. Назвать рынок активным, конечно, нельзя, но и затишьем это состояние тоже не является. Сделки идут, и эксперты АРИН отмечают, что покупатели недвижимости в большинстве своем ориентируются на приобретение современного жилья.

Подъем, который наметился в конце июня, увеличил деловую активность покупателей в следующих месяцах - в июле и августе. «Уменьшение количества звонков мы увидели только в последних числах августа, - говорит Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Как обычно, это уменьшение связано с приближающимся Днем Знаний. В этом году увеличения активности участников рынка недвижимости не стоит ждать раньше второй недели сентября из-за саммита G20».
В такое время собственники квартир легче соглашаются на различные уступки и скидки. Безусловно, идут какие-то просмотры объектов недвижимости, поэтому можно констатировать существование заинтересованности покупателей, что, в свою очередь, позволяет надеяться на появление хороших прогнозов для рынка в целом.
Тем не менее, сейчас заметно много "лишней суеты", характерной для такого неустойчивого состояния рынка. Агенты придумывают длинные цепочки, которые в силу различных обстоятельств распадаются, и для заключения сделки приходится начинать все заново.
Владимир Спарак отмечает, что в сегменте самого дешевого жилья на первичном рынке спрос смещается в сторону квартир-студий. Покупатели, которые ограничены в средствах, но хотят приобрести отдельное жилье, готовы ждать год или два. Однокомнатные квартиры больше востребованы на вторичном рынке, однако важно оговориться: речь идет не о микроскопических квартирах, а о более комфортных условиях проживания - большинство покупателей в этом сегменте ориентируется на приобретение современного жилья. Тем не менее, существует некоторая часть клиентуры, которая от безысходности рассматривает квартиры в домах советской постройки.
По итогам лета средневзвешенная стоимость квадратного метра жилплощади на вторичном рынке недвижимости выросла на 1,2% и составила 96,7 тысяч рублей.

Стоимость квартир на вторичном рынке по районам, руб./м3

РайоныАвгуст 2013 года
Адмиралтейский96500
Василеостровский107800
Выборгский95100
Калининский91100
Кировский90500
Красногвардейский90100
Красносельский83600
Московский100500
Невский86800
Петроградский111200
Приморский92900
Фрунзенский91500
Центральный109300

Ольга Филатова
PR Менеджер "Агентства Развития и Исследований в Недвижимости" (АРИН)
(812) 600-03-94
(921) 773-83-48
ICQ 498394672
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
www.arin.spb.ru

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.