Header Image

Строительная отрасль остается одним из ключевых катализаторов экономического роста в России.

Подробнее ...
Обслуживание внутридомовых сетей - высокие технологии и чистые трубы Печать E-mail
22.01.2013 20:12

До недавнего времени любая аварийная ситуация в сетях отопления и водоснабжения многоэтажек, а также необходимость мелкого ремонта сопровождались перекрыванием стояка и сливом всей системы. Поводом для этого могли послужить протечки труб, радиаторов или арматуры, нарушение герметичности запорных кранов в одной из квартир, установка или замена терморегуляторов на приборах отопления.

Но сейчас появилось более современное решение. Оно заключается в использовании приборов для быстрой заморозки воды в трубопроводе. Если в арсенале ремонтной бригады есть такой аппарат, то приступить к работе можно сразу по прибытии на место, в том числе во время отопительного сезона.
Такие приборы создают на участке трубопровода ледяную пробку, препятствующую вытеканию воды. Принцип работы аналогичен действию холодильника. Жидкий хладагент из генератора подается в головки (клеммы) прибора, закрепленные на участке трубы, и при испарении охлаждает ее до отрицательных температур. Затем пары хладагента возвращаются обратно в прибор, сжижаются под высоким давлением и цикл повторяется. При использовании современных моделей среднее время заморозки труб диаметром 25 мм составляет не более 4 минут.
«До недавнего времени агрегаты для заморозки труб были весьма громоздки и неудобны в работе. В частности, они нуждались в больших количествах сухого льда или тяжелых баллонах с токсичными фреонами, ? отмечает Антон Милюшкин, инженер по продажам компании RIDGID. – В серии приборов SuperFreeze используется безопасный хладагент R507, который делает процесс заморозки простым и быстрым. Всего за несколько минут такой прибор может сформировать одну или две ледяные пробки на стальной трубе толщиной до 35 мм или на медной – диаметром до 42 мм».
Судя по опросам коммунальных служб, для них такие высокотехнологичные приборы пока редкость – они предпочитают работать по старинке. Однако агрегаты для замораживания все чаще появляются в арсенале частных компаний, у которых далеко не всегда есть доступ в подвальные помещения дома и возможность перекрыть и слить нужный стояк.

Чистые трубы
Особая категория проблем в многоквартирных домах связана с засорами в системе канализации. Они могут возникать по вине жильцов, например, из-за попадания посторонних предметов, а также из-за отложения в просвете труб нерастворимых осадков разного происхождения ? известковых, жировых или продуктов коррозии.
Примитивные ручные приспособления для механической прочистки (обычный сантехнический трос), активно применяемые даже самими жильцами, не всегда оказываются эффективны. Если причина засора находится за пределами канализационного стояка, к которому легко можно получить доступ из любой квартиры, то необходимо применение профессионального прочистного оборудования.
По словам Максима Шагалина, руководителя отдела продаж компании Tool Profi (г. Санкт-Петербург), в таких случаях оправдано применение прочистных машин со встроенным электроприводом. Быстро вращающийся секционный или наращиваемый трос (спираль) длиной до 90 м доберется до самых дальних уголков канализационной системы и легко ликвидирует отложения любого происхождения. Конечно, подобные машины не слишком часто встречаются в оснащении эксплуатационных служб, обслуживающих жилые дома. Зачастую им выгоднее приглашать для выполнения таких задач специализированную компанию, владеющую парком прочистной техники на любой случай.
«Порой коммунальщики год за годом безрезультатно борются с засорами в одном и том же месте. Но, восстанавливая движение сточных вод, прочистка не всегда устраняет настоящую причину застоя. Например, это может быть забытый строительный мусор в просвете трубы, смещение или искривление ее участка, ? рассказывает Антон Шрамко, менеджер компании «ДиректТул», реализующей оборудование и инструменты для монтажа, сервиса и ремонта инженерных сетей. ? В таких случаях выяснить истинную причину засоров может только видеодиагностическое обследование. Видеоголовка на длинном гибком тросе позволит своими глазами увидеть проблемное место. Например, ручной прибор RIDGID See Snake micro CA-100 вполне доступен для любого ТСЖ или управляющей компании. Головка диаметром 17 мм может погружаться в жидкую среду на глубину 3 метра, кабель наращивается до 9 метров. А если видеоголовку снабдить крючком или магнитом, она поможет и для извлечения обнаруженных посторонних предметов».

Даже самый поверхностный обзор современного оборудования и инструментов для обслуживания внутридомовых сетей показывает, что за последние годы появилось немало способов радикально облегчить труд сантехников и ремонтно-эксплуатационных служб. Техническое переоснащение дает очевидный выигрыш в скорости и качестве выполняемых работ, и такие инвестиции всегда окупаются. Первыми это поняли частные фирмы, заинтересованные в повышении прибыльности и получении конкурентных преимуществ. Без сомнения, более консервативные и склонные к традиционным методам работы управляющие компании вскоре также осознают выгоды применения высокотехнологичных инструментов, экономящих время, силы и средства.

Пресс-служба компании RIDGID
www.ridgid.ru

 
Free template "Frozen New Year" by [ Anch ] Gorsk.net Studio. Please, don't remove this hidden copyleft! You have got this template gratis, so don't become a freak.